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随着房价的飙升，房子成为重要的抵押物，惠东黄埠房子抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的房子进行实地勘察、评估。是公司抵押住房银行贷款,父母房抵押生活支出借款流程中重要的一环。
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房屋抵押借款服务,农村房抵押贷款,住房抵押银行生活支出贷款,抵押二手房借钱不押房,抵押名贵手表借钱等抵押借钱有哪些条件
1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。
2．以房产为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是借钱人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借钱人年龄＋授信期限
二是房产已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借钱人还款能力等综合确定授信期限。
房产抵押借钱有哪些条件？
1、年龄在18~
55周岁（部分小额借钱机构可接受有小孩或者老人共有产权）；
一般房产抵押借钱额度为房产评估价格的50~
70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；
房产抵押借钱的期限一般为1年~
10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁）；
2、抵押房产的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批）；
抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10％~
20％左右；
惠东有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借钱月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房产等资产证明）；
惠东抵押房产的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；
3、目前银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押借钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押借钱额度、期限和成功率。
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1.向惠东担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款资质做一个大致的判断。
2.向惠东担保公司提交所需抵押住房贷款的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的住房做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.惠东担保公司整理资料提交银行并到银行签订住房抵押合同。
4.办理惠东住房抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
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